リノベーションで理想の住まいを実現したいけど、ローン選びに不安を感じている方へ。
この記事では、リノベーションローンについて、種類や選び方の情報をわかりやすく解説することで、安心してローンを選べるようにサポートします。
ぜひローンでお悩みの方は最後までご覧ください。

リノベーションローンとは？種類と特徴

リノベーションローンとは、住宅のリノベーション費用を借りるためのローンです。
大きく分けて、住宅ローンとリフォームローンがあり、それぞれに特徴、メリット・デメリットがあります。

1:住宅ローン

住宅ローンは、住宅を購入する際に利用できるローンです。
リノベーション費用も合わせて借りることができ、金利が低く、返済期間が長いというメリットがあります。
しかし、物件購入と併用してリフォーム・リノベーションローンを組む際にしか利用できないので注意が必要です。

2:リフォームローン

リフォームローンは、住宅のリノベーション費用を借りるためのローンです。
住宅ローンに比べて審査が通りやすく、担保がなくても借りられる場合が多いです。
しかし、借りられる金額が限られていること、金利が高いこと、返済期間が短いなどのデメリットがあります。

リノベーションローンを選ぶポイント

リノベーションローンを選ぶ際には、借り入れ金額、返済期間、金利などを比較検討することが重要です。

1:借り入れ金額

リノベーション費用は、物件の種類や規模によって大きく異なります。
そのため、まずはリノベーションの計画を立て、必要な金額を把握することが大切です。

2:返済期間

返済期間は、ライフプランに合わせて検討しましょう。
長く返済したい場合は、住宅ローンがおすすめです。
短期間で完済したい場合は、リフォームローンが適しています。

3:金利

金利は、ローンの種類や借入額、返済期間によって異なります。
複数の金融機関から見積もりを取り、金利を比較検討しましょう。

4:審査基準

金融機関によって審査基準は異なります。
事前に審査基準を確認し、自分がどのローンに適合するかを見極めましょう。

まとめ

リノベーションローンは、住宅ローンとリフォームローンの2種類があります。
それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分のライフプランや経済状況に合わせて最適なローンを選びましょう。
リノベーションローンを選ぶ際には、借り入れ金額、返済期間、金利、審査基準などを比較検討することが重要です。
複数の金融機関から見積もりを取り、金利を比較検討しましょう。